locaux à louer Limoilou

image1

''PLACE DES CHÊNES'',

155 rue des chênes Ouest 

Deux locaux disponibles.  Réfection complète du Centre d'achat été 2018. Zonage permissif  Dans les deux cas, les locaux peuvent être divisés.Ceux-ci sont présentement "strippés" et peuvent être aménagés à la convenance des locataires. L'immeuble est desservi par deux plates-formes élévatrices.Il possède un stationnement avant d'environ 75 espaces de stationnement (espaces réservés à la clientèle). *se référer au plan en pièce jointe.Le stationnement arrière quant à lui est réservé aux commerçants.Les deux locaux ont accès à des salles de bain publiques (hommes et femmes, entretenues par le propriétaire). Photos disponible sur demande.

Coût : à déterminer Contact : 418-914-1143

locaux à louer limoilou

image2

Situé au 383, chemin de la Canardière, Québec, G1L 2V1.

Loyer : 2700 $ ( chauffé ) +  taxes non-résidentielle

Durée  : 2 à 3 ans

Disponibilité : Août 2019. 

Détails concernant le local :

Grand local rez-de-chaussée d’approximativement 1850 pi2 avec possibilité de grande aire ouverte.

Taxe d’eau (données 2018) : 21,99$/année

Taxes scolaires (données 2018) : 148,54$/année

Taxes municipales (données 2019) : 3 399,33$/année

image3

Bâtisse de 3 étages, structure de béton avec plafond de près de 10 pieds. Façade complètement rénovée avec aménagement paysager. Immeuble ayant remporté un Lauréat Nobilis 2017 – Bâtiment commercial (neuf ou rénové) Intérieur et Extérieur- et ayant été finaliste aux Mérites d’architecture de la ville de Québec. 

Accès direct à l’avant et accès possible par l’arrière (porte directe), salle de bain fonctionnelle, air climatisé, possibilité d'espace supplémentaire destiné au rangement au sous-sol. 

Améliorations locatives au frais du locataire. 

Possibilité d’affichage d’enseigne à l'extérieur sur l’immeuble* 

* Sur approbation de la ville et du propriétaire de l’immeuble 

image4

Pour information: Sébastien Chamberland 581-983-6664 info@sdc3a.com

849, 3e Avenue

image5

Local à louer dans Vieux-Limoilou. 1 200 p² avec 1 stationnement et espace au sous-sol. Disponible le 1er juillet 2019. Poss. de 10 000$ d'amélioration locative. Bail de 2 ans minimum. Situé au coeur de l'action. Hâtez-vous!  1 300 $ /mois +TPS/TVQ

 

Pour information: Sébastien Chamberland 581-983-6664 info@sdc3a.com

fiche Centris
image6